Отвечает заместитель начальника отдела регистрации объектов недвижимости нежилого назначения и земельных участков А.В. Ивина:
– Перед совершением любых действий с квартирой, жилым домом, гаражом или земельным участком необходимо проверить сведения обобъекте недвижимости в ЕГРН. Иногда данные об объекте недвижимости неактуальны. Для актуализации сведений необходимо обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ.Результатом проведенных работ является межевой/технический план, который необходимо представить в Росреестр.
Для подачи заявления на государственный кадастровый учет онлайн:
1. Зайдите на сайт Росреестра,перейдите в личный кабинет правообладателя, пройдя авторизацию через ЕСИА, найдите раздел «Электронные услуги и сервисы» и выберите «Государственный кадастровый учёт» и далее «Учет в связи с изменением сведений об объекте недвижимости».
2. Внесите необходимые данные:
– Заполните информацию о себе, если подаёте заявление самостоятельно. В случае, если ваши интересы представляет другой человек, понадобятся его данные. Во втором случае оформите доверенность(электронную тождественность бумажной доверенности или МЧД) и заверьте её электронной подписью нотариуса.
– Заполните сведения об объекте недвижимости
– Прикрепите все документы (технический /межевой план, иные документы). Электронные образы бумажных документов с цифровой подписью – должны быть в формате PDF. Документы, оформленные на компьютере — в формате XML, PDF. Не забудьте подписать каждый документ электронной подписью. (Бесплатную электронную подпись можно оформить в мобильном приложении «Госключ» – https://goskey.ru/).
3. Проверьте все данные, выберите способ подписания и нажмите кнопку «Отправить на подпись».
Кадастровый учет в связи с изменениемсведений об объекте недвижимости осуществляется бесплатно.
Какие документы потребуются:
– Заполненное заявление о государственном кадастровом учёте изменений;
– Доверенность на представителя (при его наличии);
– Межевой план земельного участка в формате XML с электронной подписью (УКЭП) кадастрового инженера. Или аналогично подписанный технический план квартиры или дома в формате XML.
Обычно кадастровый инженер передает изготовленный межевой/технический план в формате zip. В этом формате уже присутствуют все необходимые подписи.
Электронные услуги Росреестра – это быстро, удобно, доступно!