Зоны с особыми условиями использования территорий (ЗОУИТ) – это территории с особым правовым режимом и ограничениями, например, при использовании земельного участка или строительства на нем.
Такие территории нужны, чтобы обеспечить безопасность и благоприятные условия для жизнедеятельности человека, а также ограничить негативное воздействие на окружающую среду.
Земельным Кодексом РФ установлено 28 видов таких зон. К ним относятся защитная зона объекта культурного наследия, придорожные полосы автомобильных дорог, охранная зона железных дорог, охранная зона объектов электроэнергетики, водоохранная (рыбоохранная) зона и другие.
Выяснить, попадает ли ваш земельный участок в границы ЗОУИТ, можно бесплатно с помощью Портала пространственных данных Национальная система пространственных данных (НСПД) nspd.gov.ru.
Авторизироваться на портале можно через Госуслуги, далее заходим в сервис Градостроительная проработка онлайн, в графу поиска вносим кадастровый номер земельного участка, и получаем всю актуальную информацию о земельном участке в том числе о ЗОУИТ. Более подробную информацию о ЗОУИТ можно узнать, нажав на i