Отвечает начальник отдела государственной регистрации недвижимости № 2 Управления Росреестра по Ивановской области Оксана Шутова:
Делают ли зимой межевание земельного участка – отвечаем: да!
Погодные условия не оказывают влияния на возможность проведения межевания. Кадастровые работы можно проводить круглогодично.
Кроме этого, смарта 2025 года точно установленные границы земельного участка являются обязательным условием при совершении сделок и оформлении прав на землю и объекты капитального строительства, расположенные на ней.
Обращаем внимание, что проверить, установлены ли границы земельного участка, можно посредством сервиса «Публичная кадастровая карта» на Единой цифровой платформе «Национальная система пространственных данных» (НСПД nspd.gov.ru).
В случае отсутствия у земельного участка точно установленных границ правообладателю земельного участка необходимо обратиться к кадастровому инженеру. Проводить межевание может только квалифицированный кадастровый инженер, который обязан иметь высшее образование, квалификационный аттестат, состоять в саморегулируемой организации и застраховать свою гражданскую ответственность.
Чтобы провести межевание, правообладателю необходимо заключить договор подряда с кадастровым инженером или организацией, в которой он является работником. Всё это гарантирует его компетентность и ответственность за результаты работы.
Межевание включает в себя не только геодезические работы на местности, но и кадастровые работы, которые связаны с подготовкой документов, согласованием местоположения границ с владельцами смежных участков и направлением документов для внесения изменений в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).